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Steevanz.

Alojamento local

Hóspedes bem recebidos. Telemóvel em silêncio.

Quem tem alojamento local responde às mesmas perguntas todos os dias, em várias línguas e a qualquer hora. Juntamos um guia digital da casa, um assistente que responde por si no WhatsApp e automatizações que tratam dos avisos e dos prazos. Nós configuramos tudo, sem apps para instalar.

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Sala de um apartamento luminoso com sofá, plantas e janelas abertas

Os desafios

O que ouvimos todos os dias

«Qual é a password do WiFi?» pela décima vez esta semana

WiFi, hora de check-out, estacionamento, como funciona a máquina, onde se põe o lixo. As mesmas perguntas, em inglês, francês ou alemão, muitas vezes quando está a jantar ou a dormir.

Chegadas tardias e mensagens às duas da manhã

O voo atrasou, o hóspede não encontra a caixa das chaves e só o anfitrião sabe responder. Uma resposta lenta é muitas vezes uma avaliação mais baixa.

Limpezas e prazos a depender da sua memória

Reservas no Airbnb e na Booking, a equipa de limpeza à espera de saber quando entrar e os boletins do SIBA a enviar em três dias úteis. Basta uma falha para correr mal.

Comissões de 15 % em cada reserva

Mesmo quem volta todos os anos reserva pela plataforma, porque o alojamento não tem um website próprio onde reservar.

A solução

O pacote para alojamento local

Um guia digital da casa em quatro línguas, aberto com um toque numa placa dentro do alojamento, um assistente com IA no WhatsApp que responde aos hóspedes 24 horas com a informação do guia, avisos automáticos à equipa de limpeza e lembretes dos boletins a partir do calendário que já usa e, se quiser, um website com reservas diretas.

Guia digital do alojamento

Uma página para o telemóvel com tudo o que o hóspede precisa de saber: WiFi, check-out, regras, eletrodomésticos, lixo, emergências e as suas recomendações. Abre com um toque numa placa dentro do alojamento e está em português, inglês e mais duas línguas.

desde 69 € · por alojamento, placa e 4 línguas incluídas; depois 3 €/mês

Chatbot com IA para site e WhatsApp

Um assistente com IA treinado com a informação do seu negócio: menu, preços, horários e serviços. Responde 24 horas em vários idiomas e encaminha para reservas ou para a equipa.

desde 49 €/mês · por mês, site + WhatsApp

Automação de processos à medida

Automatizamos faturas, seguimento de contactos, lembretes e ligações entre as ferramentas que já usa. Projetos à medida, com preço fechado antes de começar.

desde 149 € · por projeto, preço fechado

Website para o seu negócio

Um site completo até 5 páginas, rápido e fácil de manter, com serviços, preços, galeria, contactos e as ferramentas Steevanz ligadas. Preço fechado e pronto em 10 dias úteis.

desde 350 € · até 5 páginas, + 25 €/mês de alojamento, sem fidelização

As placas para reviews no Google são só para alojamentos que podem ter perfil no Google: hostels, guest houses, quartos com o anfitrião presente e casas onde recebe os hóspedes pessoalmente. Apartamentos e moradias com entrada autónoma não podem ter perfil, por regra do próprio Google. Nesses casos, o guia explica ao hóspede onde avaliar na Booking ou no Airbnb, da mesma forma para todos e sem ofertas em troca.

Pack Alojamento Local

Guia, assistente e automatização num só pack

Por menos do que a comissão de uma reserva por mês, os hóspedes ficam bem informados, a limpeza organiza-se sozinha e o seu telemóvel descansa.

  • Guia digital do alojamento em quatro línguas, com placa e versão para imprimir
  • Assistente com IA no WhatsApp, treinado com o guia, que responde aos hóspedes 24 horas e lhe passa as urgências
  • Automatização «Limpezas e prazos»: aviso à equipa de limpeza na véspera de cada saída, lembrete dos boletins e resumo semanal
  • Guia online e alterações incluídos enquanto o pack estiver ativo
  • Em hostels e guest houses com perfil no Google, uma placa para reviews incluída

Quer também um website com reservas diretas, para os hóspedes que voltam e para quem o encontra no Google ou no Instagram? Juntamo-lo ao pack, com preço à parte.

Preço de proposta

149 €de configuração

+49 €/mês+ IVA

Em separado: 218 € de configuração e 49 €/mês.

Cada alojamento extra: +49 € de configuração e +9 €/mês. Um número de WhatsApp serve até cinco alojamentos; acima disso, fazemos orçamento.

Valores sem IVA, confirmados na demonstração. Sem contratos longos: sugerimos um mínimo de três meses, pelo trabalho de configuração. O pack contrata-se na demonstração, não no carrinho.

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Prefere receber a proposta por e-mail? Pedir informação

Um dia com a Steevanz

Como fica o seu dia

  1. 10:30 — Limpeza já combinada

    A equipa recebeu ontem o aviso no WhatsApp: saída às 11h e nova entrada às 16h no mesmo apartamento.

  2. 16:40 — Check-in sem chamadas

    Os hóspedes entram, tocam na placa junto à porta e têm o WiFi, as regras da casa e o funcionamento da placa de indução na sua língua.

  3. 23:50 — Pergunta respondida enquanto dorme

    «Is there a pharmacy open now?» O assistente responde em inglês com a farmácia de serviço mais próxima e só o acorda se for uma urgência.

  4. Dia seguinte, 09:00 — Prazos em dia

    Recebe um lembrete: há boletins de hóspedes estrangeiros por comunicar ao SIBA até amanhã.

Bem-vindo à

Casa da Ribeira

PTENFRES

WiFi

CasaRibeira_5G

••••••••Copiar password
  • Check-out11:00
  • Regras da casa›
  • Lixo e reciclagem›
  • Recomendações›
  • Emergências›
Toque + QR
4 línguas
Isto substitui o Airbnb, a Booking ou o meu software de gestão?

Não. Trabalhamos em conjunto com o que já usa. As plataformas continuam a tratar das reservas, e o guia, o assistente e as automatizações juntam-se ao calendário que já tem.

O guia digital serve como o livro de informações que a lei exige?

O guia inclui o conteúdo que a lei pede para o livro de informações: funcionamento da casa, regras, resíduos, eletrodomésticos, ruído, regras do condomínio e o seu contacto, em português, inglês e mais duas línguas. Também lhe entregamos uma versão para imprimir, que recomendamos deixar no alojamento.

Tratam dos boletins do SIBA?

Não enviamos boletins em seu nome. Lembramos os prazos a partir do calendário e, se quiser automatizar o envio, recomendamos ferramentas especializadas como a Chekin ou a Hostkit, que funcionam bem em conjunto com a Steevanz.

Posso pedir avaliações aos hóspedes?

Pode e deve, sempre da mesma forma a todos, sem ofertas nem descontos em troca. A Booking e o Airbnb enviam o seu próprio convite depois da saída, e o guia explica ao hóspede onde o encontra. As placas para o Google são indicadas para hostels, guest houses e casas onde recebe os hóspedes pessoalmente.

O assistente dá o código da porta a quem perguntar?

Não. Os códigos de acesso nunca são partilhados pelo assistente nem ficam no guia. Continua a enviá-los na sua mensagem de check-in. Urgências e reclamações passam logo para si.

Tenho vários alojamentos. Como funciona?

Cada alojamento tem o seu guia e a sua placa, e o assistente sabe em que casa está cada hóspede. Para gestores com vários alojamentos há preços por volume.

Vamos a isso?

Veja-o a funcionar no seu negócio.

Numa demonstração gratuita de 20 minutos mostramos tudo em direto e respondemos às suas dúvidas, sem compromisso.